K8凯发2024年1月3日，对南京国金中心IFC来说，是个值得纪念的好日子，这一天，南京国金中心IFC隆重试业。这一天，也是元通商圈值得纪念的好日子，因为商圈能级从此大幅提升。这一天，还是南京值得纪念的好日子，因为这注定是南京建设“国际消费中心城市”进程的重要节点。
1998年，新鸿基地产首创IFC品牌，随着香港IFC竣工，这一矗立在维多利亚港畔的地标建筑，为香港中环成为香港的商业中心作出了不可磨灭的贡献。2003年，上海IFC瞩目登场K8凯发，有效提升了区域商业能级。作为新鸿基地产IFC品牌的第三个旗舰力作，南京IFC由知名建筑设计所KPF操刀。购物中心总体量约9.3万方，一共7层，4-7层整体定位是餐饮，已于2023年年初陆续对外开放，G1到3层在今天揭开面纱。
3日上午11点，试营业仅过去半小时，南京国金中心IFC已是“人山人海”，moncler等品牌店门口更是开启“排队模式”，众多消费者特意赶来河西，只为赶上开业第一波“优惠热潮”。
两位在周边工作的年轻消费者特意“卡点”来到IFC，李女士介绍说：“目前只是简单逛了一圈，感觉IFC的人气很旺，品牌阵容也很丰富强大，今天特意赶早过来就是为了买衣服。”同伴王女士表示：“一直都说河西是消费中心，但是总觉得缺了点什么，现在IFC开了，也算是一种消费力突破的实质性落地，最起码买高端品牌不用特意跑去新街口了。”
家住建邺的赵女士得知IFC 3号试营业的消息就喊上两个闺蜜赶在开业第一天来打卡。赵女士表示，盼了这么多年，终于家门口也有国际化的、高端商业可以逛了。同伴刘女士则笑称：“终于把我们大南京的档次也提上来了”。
南京国金中心IFC商场部分以“西式庭院”为主题K8凯发，整体内部装修典雅奢华，高端奢侈品牌主要集中在L1-L3层，如LV路易威登、DIOR迪奥、GUCCI古驰等大多数品牌门店都已于今天开始营业，仅有CHANEL香奈儿、Cartier卡地亚等少数品牌尚未完成开业准备。
据现场了解，除了参与商场开业酬宾活动外，不少品牌门店也推出了新店促销活动，GUCCI古驰等高奢品牌甚至可以更轻松地购买到热门款和断货款。
从2007年新鸿基地产以8334万元底价摘得河西中央商务区的G90地块，到今天IFC的试营业，背后开启不仅是南京高端购物体验的新里程，也是南京日趋国际化、时尚化的新里程。
按照《南京市商业网点规划（2021—2035年）》，在优化都市商业格局方面，加快新街口商圈向高端化、品牌化、国际化发展，提升国际影响力。加快元通商圈资源整合，高标准建设江北商圈，推动南站商圈与交通枢纽协同联动，共同提升都市商业能级。
南京楼盘最贵的区域当下主要在建邺区，这从侧面印证该区经济发展较好、高薪就业机会多。事实上，建邺正举全区之力打造重要金融中心核心集聚区，阿里巴巴等全国互联网20强企业中的大多数已落地建邺，建邺也是南京拥江发展的重要环节，元通作为连接江北、江南的交通枢纽之一，无疑是未来城市发展的重点。这些，都为元通商圈的形成及能级提升提供了强力支撑。
在国际消费中心城市的评价维度中，消费舒适度的高低很大程度上就取决于国际知名酒店的集聚度。2023年4月26日，高端奢华精品酒店南京河西安达仕酒店在建邺元通商圈开业，毗邻河西CBD高端购物和商业综合体南京国金中心IFC，是江苏首家安达仕酒店，迅速成为“网红打卡点”。
据悉，目前元通商圈内外已集聚10万平方米以上高品质商业综合体，这些商业综合体与商圈内的高端酒店、甲级写字楼等形成业态优势互补，对周边形成辐射，进一步促进了商圈发展。
早在2022年年底，建邺区就启动编制了《元通商圈规划》，推出“消费领潮工程”，确定元通商圈“商业体量拓展、存量物业优化、高端产业集聚、公共空间重塑”四大关键发展路径。从商业规划上，全力支持推动南京国金中心、德基世贸中心全面开业，华采天地等商业综合体提档升级，导入全球顶尖品牌和新潮品牌，推出国际品牌旗舰店、高端Mall、特色主题商场K8凯发，打造南京都市圈消费新地标。
目前，华采天地是元通商圈相对成熟的消费场所，人气很旺，仅2023年上半年，营业额就达9亿元，较上年同期相比增长23.3%。随着南京IFC进入试营业，云集众多高端奢侈品牌，元通商圈也将迈入一个“新纪元”，下一个“新街口”雏形已现，它集聚全球顶级消费品供给企业，展示最新最优的消费产品及服务，引领最新的消费时尚潮流，并吸引具有强大消费能力的都市圈人群。
作为“苏新消费·四季购物节”系列活动的重要组成部分，2023年12月15日，“南京国际消费节·宁好2024”正式拉开帷幕，包括“乐购时尚”全城购物嘉年华活动等。而IFC国金中心等重点商业载体的开业，以新店新品聚人气、汇活力，是购物嘉年华活动的重点内容。
半个多月前，《国际消费中心城市建设年度报告（2023）》发布，在这份由21世纪经济研究院与全球领先的商业地产服务和投资管理公司——仲量联行（JLL）合作发布的报告中，将全国29座城市纳入评测范围，南京成为9座特色型消费中心城市之一。
高端奢侈品牌凭借其产品的稀缺性和国际影响力已经成为评判城市消费能级的重要指标之一,因为奢侈品牌的开店既是对这座城市商业资源和品质的提升,也是对这座城市消费力、时尚度的认同。根据仲量联行研究部的数据，南京国际重奢品牌指数已超过广州、重庆等城市。
头部奢侈品牌如Hermès、Louis Vuitton、Chanel、Dior等，在一座城市的门店通常较少，绝大多数城市能够开设1家门店已属不易。这些品牌如今云集元通商圈的IFC，由于很多品牌在新街口商圈已有门店，元通商圈成为不少品牌第二家门店所在地。
国际消费中心城市的标志之一就是具有全球影响力的标志性商圈，如纽约第五大道、伦敦西敏寺区、巴黎香榭丽舍大街、东京银座、香港中环、北京的王府井、上海的南京路等。这些商圈不只体现在商业交易上，更重要的是能够聚积人气、带动消费，推动区域多维度的产业发展，从而增强城市的综合竞争力。
随着“下一个新街口”元通商圈加速形成，南京“国际消费中心城市”也加快形成。
根据仲量联行发布的报告分析，南京都市圈的战略定位，将是南京建设国际消费中心城市的重要优势。南京交通便捷、商业发达，消费市场辐射南京都市圈3700万人，吸纳了大量周边城市的消费需求。人流、物流、商流的便利性以及广阔腹地，为南京提升消费市场辐射力带来了得天独厚的条件。
首店的数量和能级让消费者对一座城市的消费魅力形成最直观的感受，近年来，越来越多的商业品牌首店来到南京，据统计，2023年前三季度南京市引入商业品牌首店323家，其中，全球首店1家、亚洲首店1家、中国首店6家、华东及江苏首店129家。
在不久前举行的中央经济工作会议上，着力扩大国内需求成为2024年经济工作重点内容之一。要激发有潜能的消费，扩大有效益的投资，形成消费和投资相互促进的良性循环。推动消费从疫后恢复转向持续扩大。
随着元通顶流商圈的崛起、叠加一系列政策暖风，南京离国际消费中心城市越来越近了。
